こんにちわ【無料ＤＥ住宅仲介】です。😊


今回は中古マンションの購入を検討する際の注意点を見ていきたいと思います。😊


中古マンションと言っても築年数の違いや広さの違い、立地の違い等で物件価格は様々です。


ここでは抑えておくべきポイントを５つだけご紹介します。😲


１：購入予算





中古マンションでも新築一戸建てでも同じですが、上を見るとキリがないです。😅


ある程度の予算ありきで物件を探してみて下さい。😊


ＳＵＵＭＯ（スーモ）やＬＩＦＵＬＬＨＯＭＥS(ホームズ）等の不動産ポータルサイトでも予算で絞り込めます。


マンションは一戸建てと違い、借入金額の返済以外に修繕積立金、管理費、駐車場代、駐輪場代等が毎月必要になります。😅


そのような費用も計算して毎月の支払いは計画して下さいね。😊


２：物件の立地（場所）





一戸建てと違ってマンションは立地条件で選ばれる方が圧倒的に多いです。


駅までの距離、スーパーや商業施設はもちろんですが病院（小児科）等の場所も確認しておくポイントです。😊


もちろん学校や周辺環なども考慮する必要がありますね。😅


３：間取り・広さ





家族構成を考えて間取りや物件の広さも重要なポイントですね。


４人家族までなら６０㎡～７５㎡位の３ＬＤＫでも問題ないと思います。😃


５人家族以上だと７５㎡以上の４ＬＤＫは欲しいところです。😅


広ければ広い方がいいとは思いますが予算の都合もあると思いますので、ご自身のライフスタイルを鑑みて下さいね。😊


４：実際の物件内覧





気になる物件が見つかったら、その物件の内覧予約をしましょう。😊


欲しいと思ったらスグにアポイントを取るのが重要です。


他にも物件をお探しの方はたくさんいらっしゃいます。😅


事前に質問したいことがあれば、メモしておくといいですよ。😊


また、内覧の際はメモ用紙や筆記用具は持っていって下さい。


内覧時に気づいた点や気になる点があればその場で質問したり、メモしたりして下さいね。😊


５：中古マンション選びのまとめ





まずは予算とエリアや立地条件、間取りと広さを決めて物件を選んでみて下さい。😊


これだけ絞り込むと物件選びも非常にスムーズになります。😃


【無料ＤＥ住宅仲介】ではお客様目線で物件探しのお手伝いとアドバイスをさせていただきます。😊


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中古マンション選びでご不安やお困りごとがありましたら、お気軽にご相談下さい！