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新築一戸建て(不動産)購入★確定申告★住宅ローン控除(減税)について

2021年02月19日 ご購入前のマメ知識
こんにちわ。【無料DE住宅仲介】です。😊


大半の方は住宅ローンを利用して新築一戸建て(不動産)を購入すると思います。


住宅ローンを利用して購入するとやらないといけないことがあります。





確定申告です。


住宅ローン控除(減税)を受ける為にも必須です!


今回は確定申告についての内容になります。


1、確定申告って何❓






すごく簡単に言うと。。。


確定申告とは、個人や法人が納税額を確定させるにあたって申告手続きをすること。


自営業者の方は毎年確定申告をしますが、会社員のにはなじみがないと思います。


2、新築一戸建て(不動産)購入時の確定申告!






新築一戸建て(不動産)を購入された方は住宅ローンを利用される方がほとんどです。


したがって住宅ローン控除(減税)を受けることができます。😊


※注:一定の条件があります。


住宅ローン控除の詳細はこちらへ!(国税庁HP)


3、住宅ローン控除って何❓






住宅ローン控除(減税)とは❓🤔


住宅ローン控除(減税)制度とは住宅ローンを借入れて住宅を購入する場合に購入者の金利負担の軽減を図るための制度です。


10年間に渡り毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうち、いずれか少ない方の金額の1%が取得税から控除されます。


取得税から控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。


この制度が住宅ローン減税(控除)制度です。


4、新築一戸建て購入後の確定申告の時期!







新築一戸建てを住宅ローンを利用して購入した翌年の2月16日から3月15日が確定申告の期間です。


ただし還付申告は1月から行えます。😊


3月に入ると税務署がすごく混雑しますので、早めの手続きをオススメします。


ちなみに現金での購入の場合は必要ありません。


5、まとめ






今回は住宅ローン控除について解説してみました。


自営業者の方以外は確定申告はなじみがないと思います。


一度しておけば、10年間は控除を受けれる制度です。😊


面倒かも知れませんが出来るだけ早めに済ませてくださいね。


ちなみに費用を払えば代行で行なってくれる税理士さんもいらっしゃいます。


お時間のない方は依頼するのもいいかもしれないですね。😊


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