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新築一戸建て(建売住宅)の仲介手数料無料・仲介手数料が無料の理由をご説明【無料DE住宅仲介】

2021年04月10日 コラム
こんにちわ。【無料DE住宅仲介】です😊


新築一戸建て・中古マンション等のご紹介を仲介手数料最大無料で運営しています。


新築一戸建て(建売住宅)の仲介手数料が無料で買える理由をご説明します。





通常は仲介手数料は物件価格の3%。


物件の価格が3,000万円の場合は仲介手数料は約100万円。


この3%は宅建業法で定めている仲介手数料の上限です。


これ以上は請求したら違法です。


これ以下であればいくらでもいいということですね。


たとえば0円でもOK!😊


でも不動産仲介業者はこの仲介手数料の報酬で商売しています。


では「なぜ0円に出来るの❓」🤔




仲介手数料が無料だと怪しさとか不安とかありますか?


不動産売買のシステムを理解すれば納得できます。😊


仲介手数料無料で購入することはお客様にとってはメリットしかないです。


新築一戸建て(建売住宅)の仲介手数料が無料の場合、単純にお得です。


くわしくは弊社運営サイトをご覧ください。


1、新築一戸建て仲介手数料無料で買える会社について。







新築一戸建ての仲介手数料が無料で買える会社はあります。


弊社では仲介手数料無料にて営業しています。


2、なぜ仲介手数料を無料にできるの?



なぜ仲介手数料を無料で物件の紹介(仲介)ができるのか?


理由1




一般の仲介業者は売主さんと買主さんの双方から仲介手数料を頂きます。


新築一戸建ての売主さんは戸建て分譲業者です。


弊社は分譲業者である売主さんから仲介手数料を頂いてますので、買主さんは無料ということです。


きちんと1つの取引に対して報酬は得ていますので、気にせずに質問やご相談は下さい。


理由2



大手不動産会社などは広告や家賃にかなりの費用がかかっています。


もちろん人件費も人数が多い程かかりますね。


弊社では必要最低限の費用しかかけないことで、このサービスを展開できています。


3、メリットとデメリット。







一番のメリットは諸費用を節約できることです。😊






仲介手数料が無料だからといってもサービス内容は変わりません。


値段交渉もしますし条件の交渉もします。


デメリットもあります。😓


それは。。。






全ての新築一戸建てを紹介できる訳ではないのです。😓


売主さんが直接販売している物件はご紹介出来ない場合もあります。


そのような物件はお問合せいただければスグにご紹介可能かどうかはわかります。


売主さんが直接販売している物件でも仲介業者を入れることで、もしものトラブル時も仲介業者が間に入って話ができます。


また売主さんが1つの業者に任せている物件も紹介出来ない場合があります。


紹介出来ても売主さん側から仲介手数料がもらえない場合は、買主さんから他社さんの報酬の3分の1をお願いしています。


他社さんが100万円の報酬の場合、弊社は33万円。


業界でも最安値を心掛けています。


4、仲介手数料無料のまとめ







いかがでしょうか?


仲介手数料無料の仕組みを簡単にご説明してみました。


仲介手数料が無料でも売主さんからきちんと報酬を得ています。


1つの取引で報酬は得ていますので、お気軽にお問合せください。


物件の良し悪しも含めて説明致します。


是非、ご利用頂けるのをお待ちしています。


大阪・兵庫・奈良で新築一戸て・中古マンションの購入を検討されている方は下のリンクからどうぞ!


仲介手数料無料(新築一戸建て・中古マンション)
くわしくはこちらからどうぞ!




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